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購入のお申し込みと重要事項説明物件の紹介 不動産購入ガイド STEP4
カテゴリ:不動産購入ガイド  / 投稿日付:2021/12/05 09:16

浜松市南区のセンチュリー21浜松不動産販売です。

 

「住まいの購入」は、一生のうちにそう何度もあるものではありません。それだけに、できるだけ条件が良く、みなさんが納得のゆく物件を購入したいものです。そのためには、専門の知識を持った「信頼できるパートナー選び」は大切な第一歩であると言えます。センチュリー21のスタッフは、常にお客様の気持ちになって、心のこもったお手伝いをさせていただきたいと思っています。

 

“不動産購入に役立つヒントをご紹介”

として全8回に渡り不動産購入ガイドをご紹介させて頂きます。

今回は第5回目です。

 

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STEP4 購入のお申し込みと重要事項説明

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購入されたい物件が決定いたしましたら、お客様(買主様)と売主様の契約条件の確認や調整を行い、物件等に関する重要な事項をご説明します。
 
購入したい物件が見つかったら
1.購入申込書にご記入ください。
2.代金の支払い方法やお引渡しの時期、諸条件の確認など、お客様(買主様)と売主様の契約条件を調整いたします。お互いの合意がとれれば契約日を決めます。
3. 契約に先立ち、重要事項説明書にて物件等に関する重要な事項をご説明します。
4. 充分にご納得いただいた上で、不動産売買契約の締結を行います。
 
 
浜松市南区・中区の新築戸建・不動産の事なら、センチュリー21浜松不動産販売
 
 
重要事項説明書で、内容をしっかり確認
 

宅地建物取引主任者の資格を持つセンチュリー21のスタッフが、物件に関する重要な事項をご説明します。

充分にご理解いただいた上でご署名・ご捺印ください。
 
 
主な記載事項とチェックポイント
 

■登記簿に記載されている権利関係

登記簿謄本(抄本)と相違点はないか?

発行日付は最近のものか?

 

■都市計画法などによる制限について

将来、家を建て替えるのに支障はないか?

 

■私道負担に関する事項

私道負担の有無や面積、場所は?

 

■水道・ガス・電気等の整備状況

将来的に整備される場合は、負担の有無や額は?

 

■売買代金以外に授受される金銭について

その名称や金額、目的に不明点はないか?

 

■契約の解除に関する規定

その時期や手続の方法は?

 

 

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本日は以上となります。

 

 

浜松市南区の不動産のことならセンチュリー21浜松不動産販売へご相談ください。

 

これからマイホームの購入をお考えの方

住宅メーカーは決まっているけど土地が見つからない方

分譲マンションをお探しの方

中古住宅の購入を検討されている方

新築建売の購入をお考えの方

買い替えを検討されている方

 

資金計画からお引渡しまで、豊富な情報と経験を持ったセンチュリー21浜松不動産販売のスタッフが、お客様の様々なご要望に沿ったアドバイスをいたします。

 

 

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お問い合わせフォーム からでも承っております。

 

浜松市・浜松市南区や周辺エリアで、不動産の購入をご検討中の皆様、センチュリー21浜松不動産販売にお気軽にお問い合わせください。

 

 

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