カテゴリ：賢いお客様の家の買い方 / 投稿日付：2023/01/23 09:25
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
不動産を購入する際に知っておきたい、基礎知識やお役立ち情報をお届けします。
毎号、1分ほどで読み終えていただける内容ですので、将来の不動産購入に向け、今のうちから不動産購入のノウハウを身につけてください。
マイホーム購入をお考えの時、「できるだけお得に不動産を購入したい」「何から始めればいいかわからない…」「お金の事が心配だ…」「どの位の家が買えるのか？」「買い時は今なのか？」そんなお悩みや不安を少しでも解消していただけるよう、必要な情報を濃縮してご提供します。是非参考にしてください。
----------------------------------------住宅ローンの内訳は？----------------------------------------
どうして、住宅ローンの内訳をきちんと知る必要があるのか？
それは、この絵を見てください。
物件価格、つまり、土地と建物をセットで、3,000 万円で購入するとしましょう。
全額借り入れで、金利2.5％で35 年の返済の場合、利息はどれくらい支払うのか？
なんと金利だけで、約1,500 万円です。
3,000 万円の買い物をしたはずが、皆さんの総支払額は、この物件価格と金利支払い分を加えたものですから、総額で約4,500 万円もの大金を支払うことになります。
「えっ？金利ってこんなに支払ってるの？」と思った方もいるかと思います。
そうなのです。
実は、この金利が皆さんの支払額に大きな影響を与えるので重要なのです。そして、この金利が、住宅を購入するタイミングを見極めるひとつのポイントになります。
----------------------------------------本日は以上となります。
浜松市中央区の不動産のことならセンチュリー２１浜松不動産販売へご相談ください。
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