カテゴリ：失敗しない土地探しのコツ / 投稿日付：2024/01/22 09:10
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
不動産を購入する際に知っておきたい、基礎知識やお役立ち情報をお届けします。
毎号、1分ほどで読み終えていただける内容ですので、将来の不動産購入に向け、今のうちから不動産購入のノウハウを身につけてください。
土地探しを始めると、なかなか、良い土地にめぐり合えなかったり、土地にかかる予算についてよくわからず、いつの間にか、家を建てるための土地探しから、土地探しだけが目的となってしまうのです。その結果、家族が幸せになるための家づくりが出来なくなってしまうのです。
「できるだけお得に不動産を購入したい」「何から始めればいいかわからない…」
そんなお悩みや不安を少しでも解消していただけるよう、必要な情報を濃縮してご提供します。是非参考にしてください。
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建築もプロでは？ お客様の勘違い！？
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不動産会社の営業マンに「この土地は良いですね。」などと勧められたとします。
しかしどうでしょう？
資産価値として良い。買主様のライフスタイルに合っているから良い。
しっかり聞いてください。
ただ良い、悪いではなくて、どのような観点で良いのか、悪いのかしっかりと話を聞きましょう。あくまでも、感覚などあいまいな意見は聞き入れてはいけません。そして、建物についても同じです。
「この土地なら良い建物が建築できますよ」「要望が叶えられますよ」
これも注意が必要です。
不動産会社は建築のプロでは御座いません。
その土地を見て、家の配置や、駐車場の位置、敷地内から見たリビングの位置。そして、建物の要望を本気で不動産の営業マンに伝えていますでしょうか？
不動産のプロであっても、建築は素人同然。必ず、気に入って決める前に建築のプロの話を聞きましょう。すごく重要な事です。
そして、曖昧な建築費用です。
おおよそ●●万円位。おおよそ坪●●万円くらいなどという、曖昧な建築費用をうのみにしないでください。建築費用は、会社によってまちまちです。そのおおよその金額で話を進めていたら、全く要望が叶えられなかったなどという最悪な状態にならないためにも、立ち止まってください。
土地探しはあくまでも、『家を建てるために土地を探している』と。
『家づくりの為の土地探しなのだ』という事を忘れないでください。
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本日は以上となります。
浜松市中央区の不動産のことならセンチュリー２１浜松不動産販売へご相談ください。
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