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土地探しの失敗事例 その6 境界杭
カテゴリ:失敗しない土地探しのコツ  / 投稿日付:2022/06/27 10:21

浜松市南区のセンチュリー21浜松不動産販売です。

 

不動産を購入する際に知っておきたい、基礎知識やお役立ち情報をお届けします。

毎号、1分ほどで読み終えていただける内容ですので、将来の不動産購入に向け、今のうちから不動産購入のノウハウを身につけてください。

 

土地探しを始めると、なかなか、良い土地にめぐり合えなかったり、土地にかかる予算についてよくわからず、いつの間にか、家を建てるための土地探しから、土地探しだけが目的となってしまうのです。その結果、家族が幸せになるための家づくりが出来なくなってしまうのです。

 

「できるだけお得に不動産を購入したい」「何から始めればいいかわからない…」

そんなお悩みや不安を少しでも解消していただけるよう、必要な情報を濃縮してご提供します。是非参考にしてください。

 

 

 

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土地探しの失敗事例 その6 境界杭

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不動産を購入したが、境界の杭が入っていないために、後々に近隣トラブルを招く失敗事例がこのケースです。

 

ブロックがあるからと言って境界ではございません。しっかりと杭があるのか確認をしないことで、後々にトラブルに見舞われるケースは多く存在します。

 

古い測量図で建築計画をしたが、実際は入らなかった、屋根だけ出てしまった。近隣との境界があいまいで、いざ立会いの下、境界を確定しようとした際に、立会いを拒まれるケースもあります。

 

このようなケースは、元々、近隣トラブルがあったと言えるでしょう。他にも、危険な境界ブロックがあったとしても、どちらの所有物なのかが曖昧で手をつけられないケース。

現在の敷地は、登記簿上面積よりも少ないケースもあります。

 

生涯にわたり、境界のトラブルは引きずりますので、購入する際には杭や近隣立会証明をしてもらいましょう。

 

防衛ポイント 売主様に杭の確認をしてもらいましょう。

 

 

【19】土地探しの失敗事例 その6 境界杭

  

 

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本日は以上となります。

 

 

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